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Etagenwohnung in Hamburg-Rotherbaum

Hamburger Träumchen, Erste Reihe Meerblick an der Ostsee

johnsallee
20148 Hamburg, Rotherbaum
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Kaufpreis
248.000 €
Zimmer
1.5
Fläche
39.5 m²
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Objekt-ID: 38199867

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1.5
Größe: 39.50 m²
Etage: 4 von 4
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 248.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 6.278,48 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Baujahr: 1997
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 76,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne, helle, moderne Wohnung in 1. Reihe! am Strand
besticht durch einen einzigartigen, traumhaften Meerblick vom Balkon,
von der Couch und auch vom Bett,

uneinsehbar in der 4. Etage und bietet zusätzlich zum Ostseeblickbalkon!

eine windgeschützte großzügige sonnige 12 m² Südterrasse

auf welcher man tagsüber die Sonne genießen kann.

Ein privater Parkplatz runden das Angebot ab.

Morgens nach dem Baden im Meer mit einem Cafe die Surfer beobachten oder auf der privaten Südterrasse die Sonne genießen. Einfach Traumhaft.

Habe als Hamburger diese Rückzugoase immer genossen und am Meer auch meine neue Liebe gefunden mit welcher ich nun, natürlich auch mit Meerblick, zusammen ziehen.

Deshalb gebe ich schweren Herzens diese Traumwohnung ab.

Die Appartement Anlage wurde erst 1997 erbaut und befindet sich dank einer sehr guten Immobilienbetreuung in einem Top Zustand! ohne Baumängel oder Reparaturstau.

Das Haus wird über eine kostengünstige, neuwertige Gaszentralheizung versorgt.

Keine Nachtspeicherheizung!

Keine Sonderumlagen für Renovierungen oder Baumaßnahmen da das Gebäude neuwertig ist!
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Lage

johnsallee
20148 Hamburg
Map

Hamburg Rotherbaum

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.645,42 €/m² in Hamburg - Rotherbaum. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.762,22 €/m².

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