Etagenwohnung in Hamburg-Eimsbüttel
Stilvolle 2 Zimmer Altbauwohnung in Eimsbüttel - In ruhiger Nebenstraße gelegen
20257
Hamburg, Eimsbüttel
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 370.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 45 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 38199844
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 45.00 m² |
| Etage: | 3 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 370.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 8.222,22 € |
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Immobilie
Balkon
Altbau
| Baujahr: | 1901 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 120,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
- Repräsentatives Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Nebenstraße aus 1901
- Charmante Altbauwohnung im 3. Obergeschoss mit klassischem Altbaucharme
- Die Wohnfläche erstreckt sich über ca. 45 m², aufgeteilt auf zwei Zimmer
- Heller Wohnbereich mit großen Fenstern und angenehmer Atmosphäre
- Vollständig ausgestattete Einbauküche mit integrierter Waschmaschine
- Ruhig gelegenes Schlafzimmer für erholsame Nächte
- Altbautypische Pitch Pine Dielen in den Wohnräumen, Fliesen im Badezimmer
- Balkon mit Südost Ausrichtung für entspannte Stunden im Freien
- Zur Wohnung gehört ein praktisches Dachbodenabteil
- Aktuell ist die Wohnung noch befristet bis zum 30.04.2026 möbliert vermietet (1.350 € monatliche Warmmiete inkl. Heizung, Wasser und Internet) und anschließend frei lieferbar
- Es besteht die Möglichkeit, die Wohnung mit Übernahme des Mietverhältnisses zu erwerben oder alternativ bei freier Lieferung mit einer Übergabe zum 1.05.2026
- Charmante Altbauwohnung im 3. Obergeschoss mit klassischem Altbaucharme
- Die Wohnfläche erstreckt sich über ca. 45 m², aufgeteilt auf zwei Zimmer
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- Ruhig gelegenes Schlafzimmer für erholsame Nächte
- Altbautypische Pitch Pine Dielen in den Wohnräumen, Fliesen im Badezimmer
- Balkon mit Südost Ausrichtung für entspannte Stunden im Freien
- Zur Wohnung gehört ein praktisches Dachbodenabteil
- Aktuell ist die Wohnung noch befristet bis zum 30.04.2026 möbliert vermietet (1.350 € monatliche Warmmiete inkl. Heizung, Wasser und Internet) und anschließend frei lieferbar
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Lage
20257 Hamburg
Hamburg Eimsbüttel
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.645,42 €/m² in Hamburg - Eimsbüttel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.762,22 €/m².
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