Etagenwohnung in Karlsruhe-Mühlburg

Mitten in Mühlburg – praktische 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon & Aufzug

Urban, modern, bestens angebunden – diese attraktive Neubauwohnung bietet großzügigen Wohnkomfort auf ca. 72,20 m² und ist damit perfekt für Paare, Singles oder Studenten mit Platzbedarf. Für Kapitalanleger ist sie dank gefragter Lage, idealer Wohnungsgröße und moderner Ausstattung eine sichere und renditestarke Investition.

Im 2. Obergeschoss gelegen, überzeugt die Wohnung mit einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, direktem Zugang zum sonnigen Balkon, einem geräumigen Schlafzimmer sowie einem modernen Badezimmer. Ein extra Bürozimmer ist prädestiniert für das Arbeiten im Home-Office. Die Ausstattung ist hochwertig: Parkettboden, Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster im Wohnbereich, Videogegensprechanlage und vieles mehr. Besonders attraktiv: Die Wohnung kann noch frei bemustert werden – ideal, um den Stil auf Mieterzielgruppen abzustimmen.

Das Neubauprojekt umfasst 10 Wohneinheiten und eine Ladeneinheit. Ein Aufzug bringt Sie bequem in Ihre Etage, jede Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum. Ein PKW-Stellplatz im Hinterhof kann auf Wunsch angemietet werden – ein Pluspunkt für Pendler oder Mieter mit Auto.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

- Zentrale Lage mitten in Mühlburg mit bester Anbindung
- Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 2. OG
- Hochwertige Ausstattung, frei bemusterbar
- Sehr gute Vermietbarkeit an Singles, Paare oder Studenten
- Aufzug, Kellerraum, optionaler Stellplatz
- Attraktive Kapitalanlage mit Wertsteigerungspotenzial

Diese Wohnung vereint Lage, Komfort und Vermietungssicherheit – ein modernes Zuhause oder eine clevere Kapitalanlage mitten in Karlsruhe-Mühlburg.