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Etagenwohnung in Hamburg-Uhlenhorst

Stilvolle 2-Zimmer Wohnung in Top-Lage Uhlenhorst

22081 Hamburg, Uhlenhorst
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Kaufpreis
760.000 €
Zimmer
2
Fläche
76 m²
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Objekt-ID: 38183236

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 76.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 760.000 €
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Preis/m²: 10.000,00 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Baujahr: 2014
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 52,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese barrierefreie Wohnung befindet sich in einem gepflegten, nahezu neuwertigen KfW-70-Gebäude im Herzen von Hamburg-Uhlenhorst und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Der großzügige Flur bietet viel Platz für eine Garderobe und schafft ein angenehmes Entrée.

Gleich links liegt das moderne Gäste-WC, gegenüber das Schlafzimmer mit großem Einbauschrank. Direkt angrenzend befindet sich das luxuriöse en suite Badezimmer mit Badewanne, ebenerdiger Dusche und beheiztem Handtuchhalter – perfekt für entspannte Wellness-Momente.

Der Flur führt in den offenen Wohn- und Essbereich, der durch eine Deckenhöhe von 2,75 Metern und vier bodentiefe Fenster ein helles, großzügiges Raumgefühl vermittelt. Die offene Küche eignet sich ideal für gemeinsames Kochen und gesellige Abende.

Ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss bietet zusätzlichen Komfort. Vom Wohnbereich sowie Schlafzimmer aus erreichen Sie einen überdachten Balkon mit Südost-Ausrichtung, der die Morgensonne und entspannte Nachmittage im Grünen bietet. Die energieeffiziente Bauweise sorgt an heißen Sommertagen für angenehme Temperaturen, und die Fußbodenheizung garantiert behagliches Klima im Winter.
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Lage

22081 Hamburg
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Hamburg Uhlenhorst

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.645,42 €/m² in Hamburg - Uhlenhorst. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.762,22 €/m².

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