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Etagenwohnung in Wiesbaden

Helle und ruhige 4-Zimmer-Wohnung mit Aufzug und Traumbalkon

65197 Wiesbaden
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Kaufpreis
407.000 €
Zimmer
4
Fläche
92 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 38158383

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 92.00 m²
Etage: 4 von 4
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 407.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.423,91 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1998
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 50,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Ihrer neuen Wohnmöglichkeit! Die Wohnfläche der im Jahr 1998 errichteten Etagenwohnung beträgt circa 92 Quadratmeter. Sie befindet sich im obersten Stockwerk des Gebäudes und ist in einem gepflegten Zustand. Ein Aufzug ist vorhanden.

Die Räumlichkeiten setzen sich aus vier hellen Zimmern zusammen, die eine vielfältige Nutzungsmöglichkeit aufweisen. Sie können beispielsweise als Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer genutzt werden. Der Fliesenboden der gesamten Wohnung trägt zu einer reduzierten Pflegeaufwendung bei. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für die kulinarische Entfaltung. Ein besonderes Merkmal ist der nach Süden ausgerichtete Balkon von beträchtlicher Größe, der sich ideal zum Entspannen oder für gesellige Abende eignet. Bei Bedarf bieten zwei Markisen angenehmen Schatten.

Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet und ermöglicht einen komfortablen Start in den Tag. Zusätzlich steht den Gästen ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung. Die teilweise hohen Decken im Wohn- und Essbereich sowie in einem Zimmer tragen zur einladenden und offenen Atmosphäre der Wohnung bei.

Ein weiterer Vorteil ist die erstklassige Anbindung. Trotz der ruhigen Lage sind die Autobahn und diverse Einkaufsmöglichkeiten schnell erreichbar. Damit ist der tägliche Bedarf mühelos abgedeckt und eine gute Erreichbarkeit ist gleichzeitig gewährleistet. Zwei Duplex-Parker stehen ebenfalls zur Verfügung, sodass die Parkplatzsuche entspannt und praktisch ist.

Der größere Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und unterstützt eine geordnete Lebensweise.

Wenn Sie an einer Besichtigung interessiert sind oder weitere Informationen wünschen, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen diese einzigartige Wohnmöglichkeit näher vorzustellen.
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Lage

65197 Wiesbaden
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Wiesbaden

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.939,86 €/m² in Wiesbaden.

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