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Doppelhaushälfte zum kaufen in Augsburg-Hochzoll

Einmalige Gelegenheit am Kuhsee: Vielseitig nutzbare Doppelhaushälften in Top-Lage!

86163 Augsburg, Hochzoll
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Kaufpreis
899.000 €
Zimmer
9
Fläche
225 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 38154413

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 9
Größe: 225.00 m²
Grundstücksfläche: 570,00 m²
Verfügbar ab: Sofort
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 3.995,56 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1980
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 75,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese beiden charmanten Doppelhaushälften aus den Jahren 1940 und 1980 befinden sich auf einem großzügigen Grundstück in begehrter Lage direkt am Kuhsee – dem Naherholungsgebiet Augsburgs. Das erste Haus wurde 1940 erbaut, während das zweite Haus 1980 mit einem modernen Anbau ergänzt wurde. Gemeinsam schaffen die Gebäude eine harmonische Verbindung aus Wohnkomfort und naturnaher Umgebung.

Genießen Sie den unverbaubaren Blick ins Freie und auf das Wasser des Kuhsees. Eingebettet in einen weitläufigen Hof mit Doppelgarage und einem einladenden Garten bietet dieses Anwesen eine perfekte Kulisse, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen.

Nutzen Sie diese außergewöhnliche Gelegenheit, ein Zuhause in einer der schönsten und naturverbundensten Lagen Augsburgs zu erwerben!

ENERGIEINFORMATIONEN
Modernes Wohnen wird durch innovative Technik abgerundet: Eine neue Wärmepumpe sorgt für energieeffizienten Komfort. Diese Wärmepumpe in Verbindung mit dem Grundwasser ist 2024 neu installiert worden.
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Lage

86163 Augsburg
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Augsburg Hochzoll

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.923,60 €/m² in Augsburg - Hochzoll. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Augsburg liegt derzeit bei 5.094,77 €/m².

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