Erdgeschosswohnung in Hamburg-Stellingen
3-Zi-Wohnung, zentral, beste Verkehrsanbindung • Barclays + Arenen + Stadion + Hagenbeck fußläufig
Flaßheide
22525 Hamburg, Stellingen
22525 Hamburg, Stellingen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 395.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 93 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 38149396
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 93.00 m² |
| Verfügbar ab: | 1.10.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 395.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 4.247,31 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Objektbeschreibung
MAKLER UNERWÜNSCHT
Diese schöne Erdgeschosswohnung mit Terrasse kann zum 1. Oktober 2025 erworben werden. Auf der Terrasse mit angrenzendem Garten (Gemeinschaftseigentum) lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Die Wohnküche bietet Platz für den Familienesstisch und alle Küchenutensilien. Für weiteren Stauraum sorgt eine Abstellkammer und ein praktischer Kellerraum.
Eine gepflegte Spielplatzanlage befindet sich direkt neben dem Haus.
Das Objekt wird durch eine Gasheizung beheizt.
Die Eigentümergemeinschaft renoviert und pflegt Anlage und Gemeinschaftseigentum regelmäßig und präsentiert sich in sehr gutem Zustand.
Zu den durchgeführten Sanierungen und Modernisierungen zählen u. a. neue Fenster und die Sanierung des Flachdaches.
Die Instandhaltungsrücklage ist dennoch bereits gut bestückt für kommende Aufgaben.
Diese schöne Erdgeschosswohnung mit Terrasse kann zum 1. Oktober 2025 erworben werden. Auf der Terrasse mit angrenzendem Garten (Gemeinschaftseigentum) lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Die Wohnküche bietet Platz für den Familienesstisch und alle Küchenutensilien. Für weiteren Stauraum sorgt eine Abstellkammer und ein praktischer Kellerraum.
Eine gepflegte Spielplatzanlage befindet sich direkt neben dem Haus.
Das Objekt wird durch eine Gasheizung beheizt.
Die Eigentümergemeinschaft renoviert und pflegt Anlage und Gemeinschaftseigentum regelmäßig und präsentiert sich in sehr gutem Zustand.
Zu den durchgeführten Sanierungen und Modernisierungen zählen u. a. neue Fenster und die Sanierung des Flachdaches.
Die Instandhaltungsrücklage ist dennoch bereits gut bestückt für kommende Aufgaben.
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Lage
Flaßheide22525 Hamburg
Hamburg Stellingen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.645,42 €/m² in Hamburg - Stellingen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.762,22 €/m².
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