Maisonette-Wohnung in Hamburg-Winterhude

Zum Verkauf direkt vom Eigentümer steht eine außergewöhnliche und solide vermietete Wohneinheit in Hamburg-Winterhude, die 2014 im Rahmen des Projekts "Loft-Werk" aus einer ehemaligen Gewerbefläche im Hinterhof entstanden ist. Das "Stadthaus" (Wohnung Nr. 1) erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet einen einzigartigen, loftartigen Charakter.

Die Einheit besticht durch eine klare Trennung zwischen privatem Rückzugsbereich im Erdgeschoss und einem großzügigen, offenen Lebensbereich im Obergeschoss.

Erdgeschoss:

Sie betreten die Wohnung durch einen großzügigen Flur, der mit einer vom Tischler maßgefertigten Garderobe und einem passenden großen Schuhschrank ausgestattet ist. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein modernes Duschbad und ein separates Gäste-WC. Ein großes Zimmer, ausgestattet mit einem ebenfalls vom Tischler gefertigten Einbauschrank, bietet verdeckten Zugang zu einer Abseite, die zusätzlichen Stauraum schafft. Eine weiße Vollholz-Treppe führt vom Flur aus in das obere Stockwerk.

Obergeschoss:

Das Obergeschoss ist als offener Lebensraum konzipiert. Der zentrale Bereich beherbergt eine maßgefertigte, offene Küche aus dem Jahr 2015, die keine Wünsche offenlässt. Sie ist mit hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet, darunter ein Geschirrspüler, ein Kühlschrank und ein Weinkühlschrank, sowie einer Bora-Kochinsel mit integriertem Abzug. Angrenzend an den Treppenaufgang befindet sich der weitläufige Wohnbereich, der sich ideal für einen Essbereich und eine gemütliche Sofaecke eignet.

Ein besonderes Highlight ist die direkt vom Wohnbereich aus zugängliche, 26 m² große Dachterrasse. Sie ruht auf einem Carport und ist zur Hälfte mit einer maßgefertigten Glasdachkonstruktion mit Stahlständern überdacht, was eine ganzjährige Nutzung bei jedem Wetter ermöglicht. Zudem gibt es im Obergeschoss ein weiteres, kleineres Zimmer mit einem großen, vom Tischler gefertigten Einbauschrank.