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Etagenwohnung in Hamburg-Stellingen

Tolle 3-4 Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz in zentraler und dennoch zurückgezogener Wohnlage

22525 Hamburg, Stellingen
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Kaufpreis
565.000 €
Zimmer
4
Fläche
89 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 38132011

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 89.00 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 565.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 6.348,31 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Garage
Stellplatz
Baujahr: 1997
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 231,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Die hier angebotene 4-Zimmer-Eigentumswohnung ist sehr schön in einer Seitenstraße und dennoch zentral gelegen.

Ein Aufzug ist selbstverständlich gegeben und bringt Sie bequem vom Kellergeschoss bis auf Ihre Wohnebene. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss mit schönem Süd/West Balkon über Eck. Der Grundriss dieser Immobilie ist sehr gelungen.

Alle Wohnräume sind mit sehr ansprechenden Holzdielen versehen. Der Küchenbereich ist offen gehalten.

Das Bad ist mit einer Dusche, einem Waschbecken sowie Hänge-WC ausgestattet. Des Weiteren befindet sich hier Platz für Ihre Waschmaschine und Ihren Wäschetrockner.

Beide Schlafräume verfügen über eine sehr angenehme Raumgröße und sind jeweils mit einem praktischen Einbauschrank ausgestattet.

Aktuell haben die Eigentümer das angrenzende kleinere Zimmer zum Wohnzimmer geöffnet und nutzen die Wohnung mit 3 Zimmern. Je nach Raumbedarf kann dieses schnell wieder geschlossen werden, um ein weiteres Zimmer zu erhalten.

Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Des Weiteren ist ein Tiefgaragenstellplatz bereits im Kaufpreis enthalten. Das Garagentor lässt sich bequem durch einen Handsensor öffnen.

Für die Gemeinschaft stehen zusätzlich eine Waschküche, ein Trockenraum, ein Fahrradkeller sowie ein Terrassenbereich zur Verfügung.

Das Hausgeld beträgt nur Euro 359,00 je Monat.

Die Architektur, der zeitlose und sehr ansprechende Stein sowie das gesamte Erscheinungsbild des Ensembles werden Sie überzeugen.

Die WEG besteht nur aus zwei Baukörpern mit insgesamt 19 Wohneinheiten.

Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von dieser sehr interessanten Wohnung überzeugen.
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Lage

22525 Hamburg
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Hamburg Stellingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.645,42 €/m² in Hamburg - Stellingen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.762,22 €/m².

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