Etagenwohnung in Hamburg-Bramfeld

Es wird hier eine Wohnung von Privat angeboten. Eine Courtage fällt nicht an.
Sie werden es genießen, in dieser ansprechenden Wohnung zu wohnen. Die Wohnung wurde 2021 hochwertig und mit durchdachten Konzepten renoviert. Nachdem Sie durch die Wohnungstür geschritten sind, werden Sie von einem hellen und freundlichen Flur empfangen, von dem alle Räume bequem erreichbar sind.
Hervorzuheben ist an dieser Stelle die Deckenhöhe von 2,84m die ein herrliches Raumgefühl gibt. Entsprechend wurden auch alle Türstürze angehoben, so das auch große Menschen nicht durch niedrige Türen behindert werden.
Geradeaus liegt das moderne Badezimmer, das mit hellen Fliesen, einer bodengleichen Dusche und Platz für die Waschmaschine überzeugt. Für zusätzlichen Komfort wurde der Fußboden im Bad mit einer Fußbodenheizung versehen.
Rechter Hand befindet sich das große und gemütliche Schlafzimmer, das zum Park zeigt.
Daneben und durch eine große Doppeltür zu begehen, befindet sich das Herzstück der Wohnung, das großzügige Wohnzimmer mit dem Zugang zum nach Westen ausgereichten Balkon und dem außergewöhnlichen Blick auf den Appelhoff-Park. Sehr grün, ruhig und entspannend. Das Wohnzimmer bietet Ihnen genügend Platz für gesellige Zeiten mit Familie oder Freunden und einfach zum Genießen.
Der nächste Raum ist ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer geeignet.
Weiter geht es mit der zum Flur hin offenen Küche, die von einem Küchenplaner extra für diese Wohnung entworfen und mit allem ausgestattet wurde, dass nötig und wünschenswert ist. Besonders hervorzuheben ist der Induktions-Herd mit Muldenlüfter und die Schränke in zeitloser und edler Optik. Selbstverständlich gehört auch ein LeMans Eckschrank zur Ausstattung, um auch den kleinsten Winkel effektiv zu nutzen. Eine Geschirrspülmaschine und Kühl-/Gefrierkombination sind ebenfalls vorhanden.
Ein Abstellraum in der Wohnung bietet Platz für die Dinge, die man ständig braucht aber nicht ständig sehen will.
Ein separater ca.17m² ! großer Kellerraum mit eigenem Stromanschluss bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum für alles, das nicht täglich gebraucht wird.
Das Gebäude wird zuverlässig von der Eigentümergemeinschaft instandgehalten. So wurde vor einigen Jahren eine energetische Sanierung durchgeführt mit einer hochwertigen Wärmedämmfassade. Die Fenster sind hochdämmende Iso-Fenster.
Beheizt wird die Wohnung über eine eigene Gasbrennwerttherme der neusten Generation, die auch das Warmwasser erzeugt. All diese Maßnahmen resultieren in einem geringen Energiebedarf, der Ihre monatlichen Kosten zuverlässig niedrig hält.
Eigentümer, die in dieser Wohnanlage selbst nutzen und auch Mieter lieben es, dort zu wohnen.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren am besten sofort einen Besichtigungstermin.