Etagenwohnung in Hamburg-Hohenfelde

Die hier angebotene Wohnung überzeugt durch ihr zentrale Lage, einen funktionalen Grundriss und ein hohes Entwicklungspotenzial. Sie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch ideale Voraussetzungen für individuelle Gestaltungsideen und ein modernes Wohnkonzept.

Über den Eingangsbereich erschließt sich der Wohnbereich, der durch seine großzügige Raumaufteilung und den Zugang zum Balkon besticht. Der Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen angenehmen Rückzugsort mit Blick ins Grüne in den nach hinten ausgerichteten Garten. Eine kleine Pantry-Küche ist vom Wohnbereich abgetrennt und lässt sich bei einer Sanierung ideal modernisieren oder offen integrieren.

Das innenliegende Badezimmer sowie eine praktische Abstellkammer sind vom Flur aus zugänglich und lassen sich im Rahmen einer Renovierung effizient und zeitgemäß neugestalten. Insbesondere die Abstellkammer lässt sich ideal als integrierten Kleiderschrank nutzen oder könnte auch räumlich dem Schlafzimmer zugeschrieben werden.

Das Schlafzimmer befindet sich im vorderen Teil der Wohnung und bietet ausreichend Platz für ein Bett und ein kleines Sideboard. Das verlegte Stäbchenparkett muss teilweise stark aufgearbeitet werden, ist dann aber ein toller zeitloser Bodenbelag für diese Einheit.
Die Raumstruktur eignet sich sowohl für Singles als auch für Studierende oder Pendler, die ein urban gelegenes Zuhause mit Potenzial zur individuellen Entfaltung suchen. Mit handwerklichem Geschick und kreativer Planung lässt sich aus dieser Wohnung ein modernes und komfortables Zuhause gestalten - ideal für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger.

Zu dieser Wohnung gehört ein Raum auf dem Dachboden, welcher über ausreichend Platz für Abstellmöglichkeiten bietet. Des Weiteren befinden sich im Keller ein Fahrradraum sowie ein Waschraum mit Waschmaschine und separatem Trockner.