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Dachgeschosswohnung in Chemnitz-Kapellenberg

+Tolle Dachgeschosswohnung: Eigennutz oder Kapitalanlage in 09119 Chemnitz+

Haydnstraße
09119 Chemnitz, Kapellenberg
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Kaufpreis
42.000 €
Zimmer
2
Fläche
47.2 m²
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Objekt-ID: 38101414

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 47.20 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 42.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 889,83 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1930
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 115,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Zum Verkauf angeboten wird eine tolle 2-Raum-Wohnung im schönen Chemnitz-Kappel. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1930 erbaut und 2000 umfangreich saniert wurde. Das Objekt steht unter Denkmalschutz. Folgende Merkmale kennzeichnen die Wohnung: praktischer Grundriss - keine Durchgangszimmer / helle & freundliche Wohnräume / einheitlicher Laminatboden in allen Wohnräumen / Fliesen in Bad & Küche / integrierte Deckenspots in Flur & Bad / Flur mit ausreichend Stauraum / Wohnzimmer mit optimaler Größe / Küche mit genügend Platz für einen Essbereich / WM-Anschluss in der Küche / gemütliches Schlafzimmer / Tageslichtbad mit Wanne & Handtuchheizkörper / abschließbares Kellerabteil zugehörig / gemeinschaftlich genutzter Trockenboden / Die Wohnung ist aktuell leerstehend und somit sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger perfekt geeignet. Die Wohneinheit befindet sich parallel in der Neuvermietung. Hierbei kann aus unserer Sicht eine realistische Soll-Miete von 2.940,00€ nettokalt p.a. erzielt werden.

Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma SI Wohnungsmarkt erteilt wurden. Für deren Richtig- und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.
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Lage

Haydnstraße
09119 Chemnitz
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Chemnitz Kapellenberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.299,00 €/m² in Chemnitz - Kapellenberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Chemnitz liegt derzeit bei 1.482,93 €/m².

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