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Etagenwohnung in Augsburg-Bärenkeller

Von Privat: Stilvolle 2-Raum-Wohnung mit hoher Mietrendite in gepflegter Wohnanlage

Meitinger Weg
86156 Augsburg, Bärenkeller
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Kaufpreis
198.000 €
Zimmer
2
Fläche
47 m²
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Objekt-ID: 38088390

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 47.00 m²
Etage: 2 von 3
Verfügbar ab: 1.9.2025
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Preise & Kosten

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Provision: Nein
Preis/m²: 4.212,77 €
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Immobilie

Garten
Einbauküche
Aufzug
Baujahr: 1956
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 65,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung im 2. Stock, die ab sofort zum Verkauf steht. Zwei hübsche Zimmer laden zur freien Entfaltung und individuellem Einrichten ein. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt derzeit 174,00 €. Besonders hervorzuheben ist auch der Garten, in dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Eine bereits eingebaute Küche spart Ihnen beim Einzug Zeit und Mühe, sodass Sie gewissermaßen sofort mit dem Kochen beginnen können. Die Wohnung ist momentan zu einem Mietpreis von 845,00 € vermietet und eignet sich hervorragend zur Kapitalanlage. Der Mieter zahlt zuverlässig die fällige Miete. Es handelt sich um einen Staffelmietvertrag, der eine regelmäßige Anpassung garantiert.
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Lage

Meitinger Weg
86156 Augsburg
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Augsburg Bärenkeller

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.370,20 €/m² in Augsburg - Bärenkeller. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Augsburg liegt derzeit bei 4.561,14 €/m².

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