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Etagenwohnung in Hamburg-Uhlenhorst

6,5-Zimmer Eigentumswohnung - Altbauklassik vereint mit zeitgemäßer Ausstattung - COURTAGEFREI

22085 Hamburg, Uhlenhorst
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Kaufpreis
1.850.000 €
Zimmer
6.5
Fläche
177 m²
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Objekt-ID: 38080861

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 6.5
Größe: 177.00 m²
Etage: 1 von 5
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.850.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 10.452,00 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Altbau
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 96,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Die kernsanierte Eigentumswohnung wurde im Januar 2025 fertiggestellt. Die
Wohnung präsentiert sich in einem imposanten Jugendstilgebäude mit einer baujahrstypischen Fassade aus dem Jahr 1900. Sämtliche historische Elemente wurden behutsam und professionell aufgearbeitet, gleichzeitig wurde die Wohnung hinsichtlich Ausstattung und Technik auf den heutigen Stand gebracht. Sie kombiniert moderne hanseatische Eleganz mit historischem Charme. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladendes Treppenhaus mit charmanten Verzierungen. Ein nachträglich eingebauter Aufzug aus dem Jahr 2000 ist vorhanden. Im 1. Obergeschoss rechts betritt man die Wohnung in einen großzügigen Eingangsbereich mit originaler Relieftapete, der die verschiedenen Räume geschickt miteinander verbindet. Die imposante Deckenhöhe von 3,25 m verleiht der gesamten Wohnung ein Gefühl von Weite und Großzügigkeit. Insgesamt umfasst die Eigentumswohnung ca. 177 m² Wohnfläche, verteilt auf 6,5 Räume. Diese können flexibel genutzt werden und bieten genügend Platz für die ganze Familie.
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Lage

22085 Hamburg
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Hamburg Uhlenhorst

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.645,42 €/m² in Hamburg - Uhlenhorst. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.762,22 €/m².

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