Mehrfamilienhaus zum kaufen in Karlsruhe-Neureut

Das modernisierte und gut vermietete 3 Familienhaus zur Kapitalanlage bietet Ihnen sehr gut vermietbare Wohnungen mit Balkonen, Tageslicht-Badezimmern, Kellerräume für jede Wohnung, Waschmaschinenraum sowie einer neuen, modernen Brennwert Gas-Zentralheizung.

Die Wohnung im EG und OG haben jeweils ca. 89 m² Wohnfläche und einen identischen Grundriss.
Die Wohnung im DG hat die gleiche Grundfläche von 89 m². Durch die Dachschrägen kommen wir hier auf ca. 62,50 m² Wohnfläche zuzüglich der durch die Dachgauben neu geschaffene Flächen von ca. 10 m². Die im Jahr 2006 aufgesetzten Dachgauben über 3 Zimmer haben auch diese Wohnung zu einer Wohlfühloase werden lassen.

Für jede Wohnung ist ein Keller vorhanden, es gibt eine gemeinsame Waschküche mit hinreichend Platz für Waschmaschinen und Trockner, einen weiteren Keller sowie den Heizungsraum mit der neuen Gas-Zentralheizung in Brennwerttechnik.

Im Außenbereich gibt es einen kleinen Gartenbereich hinter dem Haus, ein in 2023 errichteter, überdachter Fahrradabstellbereich sowie die große Garage (mindestens Platz für 2 Pkw´s) mit großem Stauraum darüber.

Nunmehr sind wir am Ende unseres kleinen Rundganges durch das 3 Familienhaus.

Weitere Details zeige ich Ihnen gerne bei einer gemeinsamen Besichtigung.