Etagenwohnung in Augsburg-Innenstadt

Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1928. Das Gebäude befindet sich in einem sehr guten Allgemeinzustand: Die Fassade wurde im Jahr 2025 neu verputzt und frisch gestrichen, was dem Haus ein freundliches Erscheinungsbild verleiht.

Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 48,42 m² und überzeugt durch ihren funktionalen Grundriss. Vom zentral gelegenen Flur sind alle Räume direkt zugänglich, was die Wohnung besonders praktisch und auch für eine kleine WG interessant macht.

Jeder Raum ist mit einem großen Tageslichtfenster ausgestattet, wodurch die gesamte Wohnung hell und freundlich wirkt. Die Wohnräume verfügen über Laminat- und PVC-Böden, das Bad ist mit Fliesen ausgestattet. Die Fenster bestehen aus Holzrahmen mit Doppelverglasung und sorgen für eine gute Wärmedämmung.

*Energieausweis in Bearbeitung, liegt bei Besichtigung vor.