Etagenwohnung in Wiesbaden-Erbenheim
Ideal für Kapitalanleger- vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & TG-Stellplatz
65205
Wiesbaden, Erbenheim
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 380.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 92 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 38072412
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 92.00 m² |
| Etage: | 1 von 1 |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 380.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.130,43 € |
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Immobilie
Balkon
Stellplatz
| Baujahr: | 1996 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 104,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 92 m² Wohnfläche befindet sich im Hochparterre eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit nur 9 Einheiten (Baujahr 1996). Sie ist zuverlässig vermietet und bietet sich daher optimal als Kapitalanlage an.
Der durchdachte Grundriss umfasst ein großes und offenes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum sonnigen Süd-Balkon, zwei Schlafzimmer, ein modernes Duschbad mit WC sowie ein separates Gäste-WC. Laminat- und Fliesenböden sorgen für eine zeitgemäße Optik.
Die Ausstattung umfasst zweifach isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden, eine zentrale Gasheizung (2020 erneuert), einen abschließbaren Kellerraum mit Stromanschluss sowie einen Waschraum zur gemeinschaftlichen Nutzung.
Eine moderne Einbauküche gehört ebenfalls zur Grundausstattung dieser Immobilie
Ein Doppelparker-Tiefgaragenstellplatz (untere Ebene) ist im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung ist langfristig vermietet – eine solide Kapitalanlage in gepflegtem Umfeld mit guter Infrastruktur und Anbindung.
Der durchdachte Grundriss umfasst ein großes und offenes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum sonnigen Süd-Balkon, zwei Schlafzimmer, ein modernes Duschbad mit WC sowie ein separates Gäste-WC. Laminat- und Fliesenböden sorgen für eine zeitgemäße Optik.
Die Ausstattung umfasst zweifach isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden, eine zentrale Gasheizung (2020 erneuert), einen abschließbaren Kellerraum mit Stromanschluss sowie einen Waschraum zur gemeinschaftlichen Nutzung.
Eine moderne Einbauküche gehört ebenfalls zur Grundausstattung dieser Immobilie
Ein Doppelparker-Tiefgaragenstellplatz (untere Ebene) ist im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung ist langfristig vermietet – eine solide Kapitalanlage in gepflegtem Umfeld mit guter Infrastruktur und Anbindung.
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Lage
65205 Wiesbaden
Wiesbaden Erbenheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.125,81 €/m² in Wiesbaden - Erbenheim. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Wiesbaden liegt derzeit bei 4.939,86 €/m².
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