Etagenwohnung in Wiesbaden

Zum Verkauf steht eine helle, moderne und hochwertig ausgestattete 3 Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 85 m² in einer sehr gepflegten Wohnanlage in ruhiger zweiter Reihe.

Die Wohnung zeichnet sich durch eine gute Raumaufteilung und die relativ große Loggia mit Blick zum Garten und zum Kurhaus Glaskuppeldach.

In wenigen Schritten erreichen Sie das Kureck (mit Kurhaus, Kurpark, Spielbank, Staatstheater) sowie die Innenstadt und den Bushalt (Buslinie Nr. 16)

Das Baujahr des Gebäudes ist 1970, das Haus wurde zwischen 2021-2025 saniert: Fassade, Hauseingangsbereich, Sockeldrainage, Balkongeländer, Heizungskessel.

Die Wohnung wurde 2022-2023 kernsaniert- Bäder, Küche, Bodenbeläge, Fenster (mit elektrischen Rolladen), Heizkörper, Wände, Wasser- und Elektroleitungen wurden erneuert.

Vorhanden sind ebenfalls ein großer Kellerraum mit Stromanschluss und Tageslicht was als Hobbyraum umgestaltet werden kann, ein Wasch-/Trockenraum und Fahrrad-Abstellraum.

Optional kann eine Garage weiter angemietet werden.

Dank ihrer Lage und Ausstattung bietet die Wohnung eine attraktive Möglichkeit zur Kapitalanlage mit langfristiger Wertstabilität.