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Loft in Hamburg-Fuhlsbüttel

"Airport Lofts" – Wohnen mit Charakter

22335 Hamburg, Fuhlsbüttel
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Kaufpreis
669.000 €
Zimmer
2
Fläche
81.95 m²
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Objekt-ID: 38054679

Objekttyp: Loft
Zimmer: 2
Größe: 81.95 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: 3. Quartal 2025
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 8.163,51 €
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Immobilie

Balkon
Baujahr: 2025
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 23,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Das Neubauprojekt Airport Lofts vereint hochwertige Ausstattung mit einem außergewöhnlich durchdachten architektonischen Konzept. Entstanden ist ein Ensemble stilvoller Wohnungen, das sich durch Liebe zum Detail und eine klare gestalterische Linie auszeichnet – ein Wohnangebot, das in dieser Qualität nur selten zu finden ist.

Besonderes Augenmerk wurde auf die Auswahl der Materialien und eine nachhaltige Bauweise gelegt. Sichtbeton, anthrazitfarbene Metallsprossenfenster, ein wohnlicher Kamin sowie wiederverwendete Vollklinker historischer Gebäude prägen den architektonischen Charakter. Die sorgfältig gereinigten Klinkersteine stammen aus historischen Gebäuden, die am Ende ihres Lebenszyklus behutsam zurückgebaut wurden. Dieses ressourcenschonende Vorgehen verleiht den Gebäuden ein authentisches, historisch anmutendes Erscheinungsbild und unterstreicht den Anspruch an echte Nachhaltigkeit.

Zur Auswahl stehen moderne 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 82 m² und 85 m². Die Grundrisse sind klar strukturiert, alltagstauglich und bieten real nutzbare Räume mit hoher Aufenthaltsqualität. Durch die durchdachte Raumaufteilung entsteht ein großzügiges Wohngefühl bei gleichzeitig optimaler Funktionalität.

Auch energetisch erfüllt das Projekt höchste Ansprüche: Die Gebäudehülle ist auf exzellente Wärmedämmung ausgelegt und bildet die Grundlage für ein innovatives, zukunftsfähiges Energiekonzept. Auf ein klassisches zentrales Heizsystem kann verzichtet werden. Stattdessen stehen den Bewohnerinnen und Bewohnern zwei individuelle Heizoptionen zur Verfügung – die wohlige Wärme eines Kamins oder eine moderne Infrarot-Deckenheizung.

Ergänzend sorgt eine integrierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung in jeder Wohnung für ein dauerhaft angenehmes Raumklima bei gleichzeitig effizienter Energienutzung.
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Lage

22335 Hamburg
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Hamburg Fuhlsbüttel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.707,56 €/m² in Hamburg - Fuhlsbüttel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.788,53 €/m².

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