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Doppelhaushälfte zum kaufen in Hamburg-Rahlstedt

Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage mit Garten in Oldenfelde

22143 Hamburg, Rahlstedt
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Kaufpreis
550.000 €
Zimmer
4
Fläche
123.9 m²
1 Aufrufe

Objekt-ID: 38053204

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 123.90 m²
Grundstücksfläche: 545,00 m²
Verfügbar ab: ab Zusage Residenz
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 550.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.439,06 €
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Immobilie

Garten
Baujahr: 1982
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 148,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 1982, bietet auf einer Wohnfläche von ca. 124 m² ein komfortables Zuhause für Familien oder Paare. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 545 m² gelegen, präsentiert sich die Immobilie mit einem gepflegten Garten und einer stilvollen Frontansicht.

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen geräumigen Eingangsbereich, der den Zugang zu den verschiedenen Wohnbereichen ermöglicht. Die Immobilie verfügt über insgesamt vier Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Der Wohnbereich ist hell und freundlich gestaltet, was durch große Fensterflächen unterstützt wird.

Die Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung und ist funktional ausgestattet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche versehen, was den täglichen Komfort erhöht. Ein weiteres Highlight ist der praktische beheizter Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Im Außenbereich finden Sie eine Garage, die Platz für ein Fahrzeug bietet oder zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte oder Fahrräder ermöglicht. Ein Stellplatz vor der Garage befindet sich auf dem Grundstück. Der Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten im Freien.

Die Immobilie ist in der Energieeffizienzklasse E eingestuft und bietet Potenzial für Modernisierungen, um den energetischen Standard zu verbessern. Mit einem Kaufpreis von 550.000 € stellt dieses Haus eine attraktive Investition in eine ruhige und familienfreundliche Wohngegend dar.

Diese Doppelhaushälfte vereint Komfort und Funktionalität und bietet Ihnen die Möglichkeit, ein gemütliches Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
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Lage

22143 Hamburg
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Hamburg Rahlstedt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.998,45 €/m² in Hamburg - Rahlstedt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 5.838,61 €/m².

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