Reihenmittelhaus zum kaufen in Hamburg-Niendorf

Dieses im Jahr 2020 errichtete Mittelreihenhaus vereint zeitgemäße Architektur mit einer hochwertigen Ausstattung und einem durchdachten Raumkonzept über drei Etagen. Mit einer Wohnfläche von ca. 121 m² auf einem ca. 207 m² großen Grundstück eignet sich diese Immobilie ideal für Paare oder Familien, die modernes Wohnen mit Komfort und Funktionalität verbinden möchten. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur mit Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschafts- und Abstellraum, der den Alltag angenehm erleichtert. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses und bietet direkten Zugang zur Terrasse in Süd-Ost-Ausrichtung. Die angrenzende Nolte-Küche ist mit hochwertigen Siemens-Einbaugeräten sowie einer Naturstein Arbeitsplatte ausgestattet und überzeugt durch modernes Design und hohe Funktionalität. Edles Eichenparkett und eine Fußbodenheizung unterstreichen das stilvolle Wohnambiente. Das Obergeschoss bietet zwei gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein modernes Vollbad mit separater Dusche rundet das Raumangebot dieser Etage ab. Auch hier wurde durchgängig Eichenparkett verlegt. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer mit Zugang zu einem Balkon in Süd-Ost-Ausrichtung. Eine fest installierte Klimaanlage sorgt in diesem Bereich auch an warmen Tagen für angenehme Temperaturen. Ein Duschbad mit Fliesen in Holzoptik sowie ein großzügiger Abstellraum mit Heizung und Waschmaschinenanschluss ergänzen diese Etage sinnvoll. Technisch ist das Haus bestens ausgestattet: Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gastherme in Kombination mit Solarthermie zur Warmwasseraufbereitung. Weiterhin ist ein Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung verbaut. Eine Bosch-Alarmanlage sowie 3-fach verglaste Fenster bieten ein hohes Maß an Sicherheit und Energieeffizienz. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Außenstellplatz mit eigener Ladestation, einen praktischen Schuppen sowie einen separaten Gartenanteil (ca. 44 m²)– letzterer befindet sich nicht direkt am Haus und eröffnet dennoch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Diese Immobilie überzeugt durch eine gelungene Verbindung aus moderner Ausstattung, hochwertigen Materialien und funktionalem Wohnkomfort – ein Zuhause zum Wohlfühlen auf ganzer Linie.