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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Karlsruhe-Durlach

Investorenobjekt in begehrter Lage von Durlach mit großem Entwicklungspotenzial!

76227 Karlsruhe, Durlach
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Kaufpreis
1.980.000 €
Zimmer
22
Fläche
535 m²
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Objekt-ID: 38048907

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 22
Größe: 535.00 m²
Grundstücksfläche: 1.020,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.980.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.700,93 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1908
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Interessantes Investorenobjekt in begehrter Lage von Karlsruhe – Durlach mit großem Entwicklungspotenzial.
Hier bietet sich eine attraktive, seltene Gelegenheit für Investoren, Projektentwickler oder Bauträger in begehrter Lage.
Aktuell umfasst das Angebot auf einem 1.020,00 qm großen Grundstück ein vollunterkellertes 5-Familienhaus (in der Ursprungsplanung ein 8 Familienhaus), einen unterkellerten Anbau mit einer Wohneinheit sowie eine Gewerbeeinheit mit einer Schmiede im Erdgeschoss und Scheune darüber. Ein bisher als Reitplatz dienendes Gartengrundstück mit Pferdeboxen könnte als zusätzlicher Bauplatz erschlossen werden.
Die aktuelle Wohnfläche beträgt ca. 535 qm, die Nutzfläche liegt bei ca. 42 qm.
Das Vorderhaus sowie die Gewerbeeinheit weisen einen Sanierungsstau auf, der Anbau wurde xxx saniert, modernisiert.
Weitere Informationen erteilen wir Ihnen gerne im persönlichen Gespräch.
Entdecken Sie das Potenzial dieser außergewöhnlichen Immobilie.
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Lage

76227 Karlsruhe
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Karlsruhe Durlach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.631,30 €/m² in Karlsruhe - Durlach. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Karlsruhe liegt derzeit bei 4.998,86 €/m².

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