Immobilie in Wiesbaden-Mainz-Kostheim

Bitte lesen Sie sich das Exposé ausführlich durch!
Sofern Sie an diesem Angebot interessiert sind, kontaktieren Sie uns bitte mit Angabe Ihrer Wohn- und Emailadresse sowie einer Telefonnummer. Wir werden uns umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen.

Wichtig!
Diese Wohnung hat aktuell einen Wasserschaden hauptsächlich im Bereich der Diele. Teile der beiden Bäder und des Schlafzimmer sind wahscheinlich ebenfalls betroffen.

Die Ursache wahr eine defekte Dichtung der Einhebelmaschine im Duschbad. Das Granulat (Trockenestrich) hat den größten Teil des Wassers aufgefangen.
Jetzt muss die restliche Feuchtigkeit abtrocknen, bevor ein neuer Boden verlegt wird.

Die Wohnung wird in dem Zustand verkauft wie abgebildet. Für Handwerker oder handwerklich Begabte bietet diese Wohnung eine interessante Gelegenheit.

Die beiden Bäder (Sanierungsdatum nicht bekannt) haben einen modernen Stil. Das Duschbad könnte als Gäste-Duschbad fungieren.

Zuletzt war in der großen Diele der Essbereich untergebracht!
Die Wohnung hat einen guten Schnitt und der Energiewert 95kWh/(m²*a) in der Energieeffizienzklasse C ist akzeptabel.

Ein Kellerraum ist ebenfalls vorhanden.

Im Zuge der Bodensanierung macht es Sinn, den Boden in der Küche gleich mit zu sanieren und weiße Türen und Zargen einzubauen.

Die möglichen Snaierungskosten sind nicht klar abzuschätzen. Gerne geben wir Ihnen aber ausreichend Gelegenheit, die Wohnung in Augenschein zu nehmen.

Gerne bringen wir Sie mit fachkundigen Handwerken in Kontakt.