Erdgeschosswohnung in Hamburg-Billstedt

Diese charmante Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 40,2 m² befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1960. Die 1 ½ Zimmer Wohnung liegt im Erdgeschoss eines vierstöckigen Gebäudes mit insgesamt 34 Eigentumswohnungen auf einer Grundstücksfläche von 3.446 m² und ist barrierefrei zugänglich. Neben einem Wohnzimmer verfügt die Wohnung über ein kleines Schlafzimmer, Badezimmer, eine Terrasse und einen Keller. Die Immobilie besitzt die Energieeffizienzklasse D und wird mit Fernwärme beheizt.

Die Wohnung besteht aus einem gemütlichen Wohnzimmer und kleinem Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und Handtuchheizkörper ausgestattet und bietet ausreichend Platz für die tägliche Körperpflege. Die Terrasse lädt dazu ein, die warmen Tage im Freien zu genießen und bietet eine private Outdoor-Oase. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände oder Haushaltsutensilien.

Die Lage des Gebäudes ist ideal für alle, die das Stadtleben schätzen, aber dennoch eine ruhige Wohnumgebung suchen. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause sind. Mit einer Energieeffizienzklasse D und einer modernen Fernwärmeheizung ist die Wohnung auch in puncto Nachhaltigkeit gut aufgestellt. Insgesamt bietet diese Immobilie ein perfektes Gleichgewicht zwischen Komfort, Funktionalität und Wohnqualität.

Das monatliche Wohngeld beträgt bis zum 31.12.2025 EUR 175,00. Ab dem 01.01.2026 beträgt das Wohngeld EUR 190,00.
Die dazugehörenden Miteigentumsanteile zu dieser Wohnung betragen 218stel von 10.000stel.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Sehr gerne stehen wir Ihnen für eine Terminvereinbarung zur Innenbesichtigung der Immobilie zur Verfügung.