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Etagenwohnung in Hamburg-Winterhude

Kompakte 2 Zimmer Wohnung am Stadtpark!

22299 Hamburg, Winterhude
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Kaufpreis
445.000 €
Zimmer
2
Fläche
57 m²
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Objekt-ID: 38044034

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 57.00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 445.000 €
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Preis/m²: 7.807,02 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Baujahr: 2000
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 95,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

- Junges, gepflegtes Mehrfamilienhaus, fußläufig zum idyllischen Stadtpark und zum Winterhuder Marktplatz gelegen
- Tiefgaragen Stellplatz im Haus für 40.000 EUR
- Aufzug von der Tiefgarage direkt auf die Wohnebene
- Helles Treppenhaus mit Tageslicht dank großer Fensterfronten
- Gut nutzbarer Grundriss mit 2 Zimmern verteilen sich auf ca. 57 m² Wohnfläche
- Großzügige Diele mit pflegeleichten Fliesen bietet ausreichend Platz für eine Schranklösung und zusätzlichen Stauraum
- Moderne Glastür zum Wohnzimmer sorgt für zusätzliches Tageslicht in der Diele
- Lichtdurchflutetes ca. 23 m² großes Wohn und Esszimmer mit direktem Austritt auf den Südwest
Balkon
- Sonniger, ca. 4 m² großer Balkon mit Blick in die ruhigen, begrünten Gärten
- Praktische Küche mit funktionalen Einbaugeräten
- Komfortables, hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche
- Gemütliches, ruhig gelegenes Schlafzimmer
- Kleiner Abstellraum in der Wohnung vorhanden
- Für eine angenehme Wärme sorgt eine Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Zusätzlicher Abstell--, Wasch und Fahrradraum im Kellergeschoss

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Wichtig - bitte rufen Sie uns an oder teilen Sie uns Ihre Telefonnummer mit. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine Exposés ohne ein vorheriges Gespräch versenden.

Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster
Tel.: 040-471 00 511
E-Mail: Alster@engelvoelkers.com
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Lage

22299 Hamburg
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Hamburg Winterhude

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.707,56 €/m² in Hamburg - Winterhude. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.788,53 €/m².

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