Etagenwohnung in Hamburg-Barmbek-Süd

Diese vom Eigentümer bewohnte, frisch renovierte 2-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage (5 Stockwerke) mit mehreren Hauseingängen und insgesamt 318 Miteigentümern, im historischen Schleidenhof.
Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über die üblichen Kellerräume und Waschküche. Eine Gegensprechanlage ist selbstverständlich vorhanden.
Die ca. 51 qm verteilen sich auf eine neuwertige Einbauküche inkl. Essbereich (ca. 10 qm), das Wohnzimmer (ca. 16 qm) mit Balkon zum Innenhof, sowie das Schlafzimmer (ca. 14 qm) und das neuwertige Duschbad (ca. 4 qm).
Sämtliche Räume sind von dem großzügigen Flur (ca. 7 qm) abgehend. Hier befindet sich ein Gaderobenschrank sowie ein Hochschrank. Das helle Wohnzimmer bietet einen Zugang auf den schönen Balkon in Südrichtung. Das aufwendig umgebaute Bad verfügt über eine Dusche (barrierefrei), Waschschrank und wandhängendes WC. Ein Kellerraum bietet genügend Staufläche.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt zentral durch Fernwärme. Warmwasser dezentral.
Die Wohnung wurde im März 2025 frisch renoviert.
Neue Holzfenster mit Plissees von Ifasol. Komplett überabeiteter Holzdielenboden. Alle Wände, Türen, Fußleisten und der Wandschrank haben einen frischen Anstrich erhalten.