
Erdgeschosswohnung in Hamburg-Hamm-Nord
Charmante Stadtwohnung mit Balkon und durchdachtem Grundriss
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- Kaufpreis
- 259.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 47 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 38036286
Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 47.00 m² |
Etage: | 1 |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 259.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 5.510,64 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: | 1957 |
Befeuerungsart: | KWK |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 198,30 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Hochparterre-Wohnung im Herzen von Hamburg-Hamm bietet auf rund 48 m² ein behagliches Zuhause mit klarer Struktur und vielseitiger Nutzungsmöglichkeit. Sie verfügt über zwei nahezu gleich große Zimmer, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsbereiche nutzen lassen. Der durchdachte Grundriss schafft ein angenehmes Raumgefühl und eignet sich sowohl für Singles und Paare als auch hervorragend für eine Wohngemeinschaft. Besonders praktisch: Küche, Bad und Abstellkammer sind direkt vom Flur aus zugänglich, was eine klare Trennung von privaten und gemeinschaftlichen Bereichen ermöglicht. Ein schmaler Balkon von der Küche aus ergänzt das Raumangebot und lädt zum Verweilen im Freien ein.
Derzeit ist das Objekt vermietet für 595 Euro Kaltmiete. Die Mieterin wird kurzfristig ausziehen, sodass die Wohnung dann frei übergeben werden kann.
Derzeit ist das Objekt vermietet für 595 Euro Kaltmiete. Die Mieterin wird kurzfristig ausziehen, sodass die Wohnung dann frei übergeben werden kann.
Lage
20535 HamburgHamburg Hamm-Nord
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.707,56 €/m² in Hamburg - Hamm-Nord. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.788,53 €/m².
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