Immobilie in Hamburg-Groß Flottbek

DAS STAFFELGESCHOSS

Im beliebten Hamburger Stadtteil Gross Flottbek, ist ein Neubauprojekt entstanden, das neue Standards für zeitgemäßes Wohnen setzt. 12 Wohneinheiten auf 3 Etagen ermöglichen individuelles Wohnen in einer Nachbarschaft, in der man sich untereinander kennt.
Mit dem Aufzug erreichen Sie schnell die Endetage des Gebäudes. Der helle Eingangsbereich vermittelt sogleich ein Gefühl von Großzügigkeit und Modernität und führt Sie von hier aus in alle weiteren Räume. Der gesamte Wohnbereich ist mit elegantem Eichenparkett ausgelegt, das dem Penthouse ein wohlfühliges und luxuriöses Ambiente verleiht. Die Fußbodenheizung erspart Ihnen unattraktive Heizkörper und lässt sich selbstverständlich raumweise regulieren. Optimales Raumklima wird außerdem durch eine zentrale Lüftungsanlage erzeugt. Alle Terrassen sind mit Bangkirai Holz ausgelegt, das die moderne Architektur und exklusive Ausstattung dieses Neubauquartiers unterstreicht.
Von der Diele aus finden Sie zu Ihrer Linken das Schlafzimmer, das durch seinen durchdachten Grundriss viel Platz für Stauraum und ein extrabreites Kingsize Bett bietet. Ein direkter Zugang zur Terrasse schenkt Ihnen Morgensonne, die natürlichste Art, den Tag zu beginnen. Genießen Sie zudem den Luxus eines En Suite Badezimmers mit Badewanne, hochwertigen Armaturen und einem XXL-Spiegel. Zwei weitere etwa gleichgroße Räume, die sich hervorragend als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen, erreichen Sie von der Diele aus. Beide Räume haben einen eigenen Zugang zu verschiedenen Außenbereichen. Ein zusätzliches modernes Duschbad sowie zwei geräumige Abstellräume, davon einer mit Waschmaschinenanschluss, runden den Grundriss perfekt ab. Das Herzstück dieses Apartments ist jedoch das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich. Die Küchenausstattung ist nicht im Angebot enthalten, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre persönliche Traumküche zu gestalten. Der Wohnbereich ist von zwei Seiten mit Terrassen gesäumt und besitzt zusätzlich ein großes Fenster, so dass Sie den gesamten Tag über und auch am Abend die Möglichkeit haben, das Sonnenlicht zu genießen.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein gemeinschaftlicher, abschließbarer Fahrradabstellplatz im Keller sowie ein weiterer Fahrradparkplatz hinter dem Haus erleichtern Ihnen den Alltag. Ein kleiner Kinderspielplatz mit Sitzgelegenheiten für Familie oder Freunde runden das Gemeinschaftsangebot ab.

Die wichtigsten Merkmale im Überblick

• Echtholzparkett in allen Wohnräumen
• Raumweise regulierbare Fußbodenheizung
• Optimales Raumklima durch zentrale Lüftungsanlage
• En Suite Badezimmer mit Badewanne
• Zusätzliches Duschbad mit Tageslicht
• 3 Terrassen, jeweils mit Bangkirai-Holz belegt
• Offener Küchenbereich mit individuellen Gestaltungmöglichkeiten
• Bodentiefe Fenster
• 2 Abstellräume
• Elektrische Gegensprechanlage für mehr Sicherheit
• Kellerraum
• Fahrradkeller / Außenparkplatz für Fahrräder
• Gemeinschaftliche Außenflächen im hinteren Grundstücksbereich