Hochparterre-Wohnung in Wiesbaden-Biebrich

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1962 erwartet Sie diese großzügige 5-Zimmer-Eigentumswohnung mit rund 110 m² Wohnfläche – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder das Arbeiten von zuhause. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre in ruhiger Wohnlage von Wiesbaden und überzeugt durch ihre flexible Raumaufteilung, zwei Balkone sowie ein helles, angenehmes Wohnambiente.
Entstanden ist die Einheit durch die Zusammenlegung zweier Wohnungen – einer 1-Zimmer-Wohnung (ca. 39 m²) und einer 3-Zimmer-Wohnung (ca. 71 m²). Die beiden ursprünglichen Eingänge bestehen weiterhin, und eine Rückführung in zwei separate Wohneinheiten wäre mit überschaubarem Aufwand realisierbar – ideal auch für Kapitalanleger oder Mehrgenerationennutzung.
Die Wohnung bietet ein großzügiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Esszimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet. Dieses verfügt über noch vorhandene Küchenanschlüsse hinter der Wand und war ursprünglich die Küche der kleineren Wohneinheit. Zwei Tageslichtbäder stehen zur Verfügung: Das modernisierte Duschbad wurde 2016 hochwertig erneuert, das zweite Bad mit Badewanne befindet sich in einem gepflegten, klassischen Zustand und bietet Potenzial für eine individuelle Neugestaltung.
Zwei Balkone – einer davon mit Markise – bieten angenehme Rückzugsorte im Freien. Die Wohnräume sind mit einem Mix aus klassischem Stäbchenparkett, Laminat und Fliesen ausgestattet. Zusätzlich stehen zwei Kellerabstellräume sowie zwei weitere Abstellräume im Speicher zur Verfügung.
Die Wohnung ist freigestellt und bietet eine attraktive Gelegenheit für Menschen, die großzügig wohnen möchten und dabei Wert auf Flexibilität und Entwicklungsmöglichkeiten legen.