Doppelhaushälfte zum kaufen in Karlsruhe-Mühlburg

Provisionsfrei, frei und ab sofort verfügbar!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte Doppelhaushälfte in begehrter Wohnlage von Karlsruhe-Mühlburg bietet Ihnen ein großzügiges Zuhause mit viel Platz für die ganze Familie. Mit rund 140 m² Wohnfläche, verteilt auf fünf gut geschnittene Zimmer, einem vollunterkellerten Untergeschoss, einem schönen Garten, einem geräumigen Hof sowie einer Doppelgarage, erfüllt dieses Objekt höchste Ansprüche an Wohnqualität und Funktionalität. Aufgrund des Zuschnitts kann das Haus auch von zwei Parteien bewohnt werden.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Darüberhinaus befinden sich auf dieser Etage ein weiteres Zimmer sowie ein Küchenraum, der viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Das Tageslichtbadezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.

Im Dachgeschoss, welches erst vor wenigen Jahren renoviert wurde, befinden sich zwei weitere Zimmer, ein Küchenraum mit neuer Einbauküche sowie eine Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken. Durch eines der beiden Zimmer gelangen Sie auf den überdachten Balkon, von wo aus Sie einen schönen Ausblick über den Garten haben.

Der ausgebaute Speicher bietet ein Durchgangs- sowie ein weiteres, vielseitig nutzbares Zimmer – ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder Rückzugsort. Dort befinden sich ebenfalls eine Dusche und ein WC.

Das Kellergeschoss besteht aus mehreren Kellerräumen und verfügt über einen direkten Zugang zum Hof. Die Räume können beispielsweise als Lager, Werkstatt, Heizungs- oder Waschraum genutzt werden. Platz ist hier ausreichend vorhanden.
Der große Hofbereich schafft zusätzliche Freifläche und Zugang zur Doppelgarage, die viel Stauraum und Platz für zwei Fahrzeuge bietet.

Flächenübersicht:
Grundstück 537 m²

Erdgeschoss ca. 80 m²
Dachgeschoss ca. 60 m²
ausgebauter Speicher ca. 25 m²
Kellergeschoss ca. 60 m²

Bitte entnehmen Sie die Aufteilung der Räumlichkeiten den beigefügten Grundrissen.

Diese geräumige Doppelhaushälfte in Karlsruhe-Mühlburg bietet Ihnen nicht nur eine ruhige und naturnahe Lage, sondern auch einen schönen Garten und Platz für die ganze Familie. Deshalb zögern Sie nicht zu lange, fordern Sie die Unterlagen zum Objekt an und vereinbaren Sie noch heute unter der 07242 9339944 Ihren persönlichen Besichtigungstermin für diese tolle Immobilie! Ihr Ansprechpartner Kim Harz freut sich auf Ihren Anruf!

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir vor einem Besichtigungstermin gegebenenfalls einen Kapitalnachweis bzw. eine Finanzierungsbestätigung anfordern werden und dass wir Ihnen die kompletten Unterlagen nur zusenden können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Adressdaten zukommen lassen.