
Penthouse in Augsburg-Lechhausen
Penthouse-Atelier-Wohnung - Kapitalanlage oder Selbstbezug -Provisionsfrei.
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- Kaufpreis
- 469.000 €
- Zimmer
- 2.5
- Fläche
- 79 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 38024615
Objekttyp: | Penthouse |
Zimmer: | 2.5 |
Größe: | 79.00 m² |
Etage: | 4 von 4 |
Verfügbar ab: | 1.8.2025 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 469.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 5.936,71 € |
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Immobilie
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: | 1920 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Mit dem Fahrstuhl ins Wohnzimmer?
Offene Raumgestaltung und mal was Anderes?
Und ab 18:00 und am Wochenende keine Nachbarn untendrunter?
Dann sind Sie hier richtig!
Die Penthouse-Wohnung bietet einen offenen Wohn-Essbereich mit ca. 5 Meter Deckenhöhe, 1 separates Wannenbad mit Fenster, ein zusätzliches Zimmer mit Nebenraum (derzeit als Schlafraum+ Kleiderschrank/Lager genutzt) und einen zusätzlichen Treppenaufgang mit weiterem Stauraum.
Klare Pluspunkte:
- Aufzug vom Keller (mit wirklich großem abschließbaren Raum) und Eingang bis in die Wohnung
- barrierefrei im Hauseingang und innerhalb der Wohnung
- durch Gewerbeeinheit im Geschoss darunter, herrscht abends und am Wochenende quasi „sturmfrei“
- die Infrastruktur: Tram, Rewe, Rossmann und Co sind ums Eck
- die Einzigartigkeit: Dachspitz mit irrer Deckenhöhe, offenes Wohnkonzept, einfach anders
- Denkmalgeschützt
- Staufrei zur A8, ideal für München-Pendler, in 45 Minuten in München
- 5 Gehminuten zum Lech und Flößerpark
Die Kontras:
- Keine natürlich :)
Offene Raumgestaltung und mal was Anderes?
Und ab 18:00 und am Wochenende keine Nachbarn untendrunter?
Dann sind Sie hier richtig!
Die Penthouse-Wohnung bietet einen offenen Wohn-Essbereich mit ca. 5 Meter Deckenhöhe, 1 separates Wannenbad mit Fenster, ein zusätzliches Zimmer mit Nebenraum (derzeit als Schlafraum+ Kleiderschrank/Lager genutzt) und einen zusätzlichen Treppenaufgang mit weiterem Stauraum.
Klare Pluspunkte:
- Aufzug vom Keller (mit wirklich großem abschließbaren Raum) und Eingang bis in die Wohnung
- barrierefrei im Hauseingang und innerhalb der Wohnung
- durch Gewerbeeinheit im Geschoss darunter, herrscht abends und am Wochenende quasi „sturmfrei“
- die Infrastruktur: Tram, Rewe, Rossmann und Co sind ums Eck
- die Einzigartigkeit: Dachspitz mit irrer Deckenhöhe, offenes Wohnkonzept, einfach anders
- Denkmalgeschützt
- Staufrei zur A8, ideal für München-Pendler, in 45 Minuten in München
- 5 Gehminuten zum Lech und Flößerpark
Die Kontras:
- Keine natürlich :)
Lage
86167 AugsburgAugsburg Lechhausen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.290,27 €/m² in Augsburg - Lechhausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Augsburg liegt derzeit bei 4.572,26 €/m².
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