Dachgeschosswohnung in Hamburg-Bramfeld

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige Dachgeschosswohnung mit ca. 136,94 m² Wohnfläche bietet ein komfortables Wohnambiente mit durchdachter Raumaufteilung und moderner Ausstattung – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen im Homeoffice.

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit solider Bausubstanz, dessen Dachgeschoss 1995 nachträglich ausgebaut wurde.

Bereits beim betreten überzeugt die Wohnung durch ihre helle, offene Atmosphäre, großzügige Raumproportionen und stilvolle Materialien. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: So wurde ein hochwertiges Parkett in den Wohnräumen verlegt, das Wärme und Eleganz vermittelt.
Schöne Holzfenster und solide Holztüren unterstreichen die behagliche Wohnqualität und fügen sich harmonisch in das durchdachte Raumkonzept ein.



Ein besonderes Highlight ist die exklusive SieMatic-Einbauküche, die nicht nur durch ihr zeitloses Design, sondern auch durch ihre Funktionalität begeistert. Der großzügige amerikanische Kühlschrank sowie hochwertige Miele-Einbaugeräte und durchdachte Stauraumlösungen sind perfekt für Kochbegeisterte und alle, die gerne Gäste empfangen.

Die modernen Bäder wurden ebenfalls hochwertig ausgestattet. Das Gästebad verfügt unter anderem über eine angenehme Fußbodenheizung, die in Kombination mit klaren Linien und hochwertigen Fliesen eine stilvolle Wellness-Atmosphäre schafft.
Zusätzlich sorgen diverse maßgefertigte Tischlereinbauten für maximalen Stauraum bei minimalem Platzverlust – ein weiteres Qualitätsmerkmal dieser durchdacht geplanten Immobilie.

Ein weiterer Pluspunkt: Alle Wände sind glatt verputzt, es wurden bewusst keine Tapeten verwendet – ideal für eine moderne Innenraumgestaltung und ein hochwertiges Raumgefühl.


Auch an die Mobilität der Zukunft ist gedacht: Zur Wohnung gehört ein eigener Carport, der mit einer Wallbox für Elektrofahrzeuge ausgestattet ist – ein echtes Plus für E-Mobilitätsnutzer oder alle, die es noch werden wollen.

Auch im Außenbereich bietet die Wohnung ein attraktives Plus: Der Gartenbereich steht den Bewohnern im vollen Umfang zur Verfügung und eignet sich hervorragend für Kinder, Familien oder entspannte Stunden im Grünen – eine seltene Kombination bei einer Dachgeschosswohnung.

Ebenso profitieren Sie von praktischen Zusatzflächen: Zur Wohnung gehören drei sehr geräumige Kellerräume, die exklusiv dieser Einheit zugeordnet sind – ideal für Hobby, Lagerung oder als Hauswirtschaftsbereich. Ein besonderes Merkmal ist der Kamin, der sehr einladen ist für gemeinsame Abende.