Etagenwohnung in Hamburg-Billstedt

Diese vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1970 in Hamburg-Öjendorf. Die Anlage umfasst insgesamt 80 Wohneinheiten und bietet eine angenehme Nachbarschaft.

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und überzeugt durch ihren durchdachten Schnitt auf ca. 60 m² Wohnfläche. Sie verfügt ein Wohnzimmer mit Zugang zur ca. 4 m² großen Loggia, ein Schlafzimmer sowie die Küche und das Bad mit Fenster. Die Küche ist mit Ober- und Unterschränken und den üblichen Elektrogeräten ausgestattet.

Ein besonderes Highlight ist die ca. 4 m² große Loggia, die zusätzlichen Raum für entspannte Stunden im Freien bietet.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und generiert jährliche Mieteinnahmen von € 6.672. Das monatliche Hausgeld beträgt € 272,00, inkl. € 40,00 Zuführung zur Instandhaltungsrücklage. Vom Hausgeld sind € 186,00 umlagefähig. Diese Immobilie stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einer gefragten Lage dar.

Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.