Doppelhaushälfte zum kaufen in Augsburg-Göggingen

Objektbeschreibung:
Diese gepflegte Doppelhaushälfte wurde ursprünglich 1936 erbaut, mit einem Anbau aus dem Jahr 1992. Sie befindet sich in der beliebten und ruhigen Schafweidsiedlung in Augsburg-Göggingen – ideal für Familien und Naturliebhaber.

Das Haus bietet ca. 128 m² Wohnfläche auf zwei Etagen mit insgesamt 5 Zimmern. Zum Anwesen gehört ein ca. 130 m² großer Garten zur alleinigen Nutzung.

Zusätzlich verfügt die Immobilie über:

Einen ausgebauten Keller mit Badezimmer (Dusche & Badewanne)

Einen separaten, ca. 18 m² großen Werkraum mit eigenem Eingang – ideal für Heimwerker, Hobbys oder kreative Projekte

Einen großzügigen Dachboden mit viel Stauraum

Die Böden im Keller, Erd- und Obergeschoss wurden vor ca. 2 Jahren erneuert. In einigen Bereichen besteht Renovierungsbedarf, was dem Käufer die Möglichkeit bietet, dem Haus seine persönliche Note zu verleihen.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:

Eingang über einen schmalen Flur

Gäste-WC mit Dusche

Großes Zimmer (ca. 14 m²)

Wohnzimmer

Separates Esszimmer

Küche (getrennt, neben dem Esszimmer)

Obergeschoss:

Multifunktionales Zimmer (ca. 10 m²), z. B. als Büro, Spielzimmer oder Küche nutzbar

Schlafzimmer (ca. 20 m²) mit Ankleideraum (ca. 3,6 m²)

Weiteres großes Zimmer (ca. 22 m²)

Badezimmer mit Dusche

Untergeschoss:

Ausgebauter Keller mit Bad (Dusche & Badewanne)

Weitere Kellerräume

Außenbereich:

Ca. 130 m² Garten zur alleinigen Nutzung

Garage für 1 Auto

Zusätzlicher Stellplatz im Freien

Separater Werkraum (ca. 18 m²) mit eigenem Eingang