Etagenwohnung in Augsburg-Lechhausen

Diese ca. 59 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1963 – in ruhiger, dennoch hervorragend angebundener Lage. Ursprünglich als 3-Zimmer-Wohnung konzipiert, besteht die Möglichkeit, durch einfache Rückbaumaßnahmen den ursprünglichen Grundriss wiederherzustellen.

Im Jahr 2000 fand die Sanierung von Bad, Küche, Böden und Heizkörper statt. Die Wohnung verfügt über Weru-Kunststofffenster aus dem Jahr 1992 und ist mit Fliesen und Laminatböden ausgestattet. Die Öl-Heizung stammt aus dem Jahr 1991 – die Umstellung auf Fernwärme ist bereits angedacht.

Insgesamt ist die Wohnung stark renovierungsbedürftig und wurde zuletzt von einem Raucher bewohnt. Gleichzeitig bietet sie dadurch aber großes Potenzial zur individuellen Neugestaltung.

Der gemütliche Südbalkon sorgt für angenehme Lichtverhältnisse und lädt zum Entspannen ein. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Speicherabteil.