Etagenwohnung in Hamburg-Farmsen-Berne

Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in einem im Jahr 1978 erbauten Gebäude und umfasst eine Wohnfläche von ca. 58 m². Die Wohnung verfügt über einen Südbalkon mit Aussicht ins Grüne. Der Bodenbelag ist aus Teppich. Die Energieeffizienzklasse des Objekts ist 'E'. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wärme- und Warmwasserversorgung erfolgt zentral.
Das Gebäude ist Teil einer größeren Wohnanlage mit 264 Einheiten. Für ein Fahrzeug steht ein Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung - dieser ist im Kaufpreis enthalten.
Das Wohngeld in Höhe von 417,00 € setzt sich aus einem Anteil von 400,00 € für die Wohnung und 17,00 € für den Stellplatz zusammen. Im Wohngeld enthalten sind 97,83 € für die Wohnung und 4,43 € für den Stellplatz, die monatlich in die Instandhaltungsrücklage eingezahlt werden.
Die Höhe der Instandhaltungsrücklage beläuft sich Stand 31.12.2023 auf 845.499,95 €.
Die Wohnung bietet eine funktionale Raumaufteilung und ist ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger geeignet, die eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung suchen.