
Etagenwohnung in Hamburg-Bramfeld
Ruhig, hell, gut geschnitten: 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in HH-Bramfeld
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- Kaufpreis
- 319.000 €
- Zimmer
- 2.5
- Fläche
- 71 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 38000459
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 2.5 |
Größe: | 71.00 m² |
Etage: | 2 |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 319.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 4.492,96 € |
Mit Immobilienpreisen Hamburg vergleichen |
Immobilie
Balkon
Keller
Baujahr: | 1970 |
Befeuerungsart: | Öl |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 110,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese 2,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hellen Räumen und ist ab sofort beziehbar.
Auf ca. 71 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiges Wohnambiente. Das halbe Zimmer eignet sich ideal als Homeoffice oder Kinderzimmer – ganz nach Ihren Bedürfnissen. Der Wohnbereich ist weitläufig gestaltet und bietet viel Platz zur persönlichen Entfaltung.
Die separate Küche wurde im Jahr 2025 modern gefliest und ist funktional geschnitten. Ein modernes Duschbad sowie ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort. In der gesamten Wohnung wurde pflegeleichter Laminatboden verlegt, der eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.
Die Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung wurden 2014 vollständig erneuert und tragen zur soliden Energieeffizienz bei.
Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Paare, Singles oder kleine Familien, die ein Zuhause mit guter Aufteilung, modernem Zustand und ruhiger Lage suchen – und dabei direkt einziehen möchten.
Auf ca. 71 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiges Wohnambiente. Das halbe Zimmer eignet sich ideal als Homeoffice oder Kinderzimmer – ganz nach Ihren Bedürfnissen. Der Wohnbereich ist weitläufig gestaltet und bietet viel Platz zur persönlichen Entfaltung.
Die separate Küche wurde im Jahr 2025 modern gefliest und ist funktional geschnitten. Ein modernes Duschbad sowie ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort. In der gesamten Wohnung wurde pflegeleichter Laminatboden verlegt, der eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.
Die Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung wurden 2014 vollständig erneuert und tragen zur soliden Energieeffizienz bei.
Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Paare, Singles oder kleine Familien, die ein Zuhause mit guter Aufteilung, modernem Zustand und ruhiger Lage suchen – und dabei direkt einziehen möchten.
Lage
22177 HamburgHamburg Bramfeld
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.707,56 €/m² in Hamburg - Bramfeld. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.788,53 €/m².
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