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Penthouse in Hamburg-Rahlstedt

Modernes Penthouse mit großer Südwest-Terrasse und Garage – KfW-40-Standard in grüner Lage von Ha...

22149 Hamburg, Rahlstedt
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Kaufpreis
695.000 €
Zimmer
3
Fläche
97 m²
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Objekt-ID: 37996389

Objekttyp: Penthouse
Zimmer: 3
Größe: 97.00 m²
Etage: 3
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 695.000 €
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Preis/m²: 7.164,95 €
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Immobilie

Terrasse
Garage
Keller
Baujahr: 2025
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

In einem modernen Neubau aus dem Jahr 2025 erwartet Sie dieses hochwertig ausgestattetes Penthouse im Staffelgeschoss – ein echtes Highlight für anspruchsvolle Eigennutzer. Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung beeindruckt durch ihre lichtdurchfluteten Räume, ein durchdachtes Raumkonzept und eine klare, zeitlose Architektur.

Herzstück der Wohnung ist die weitläufige Südwest-Terrasse mit herrlichem Blick ins Grüne – ideal für entspannte Stunden oder Grillabende im Freien. Großformatige, dreifach verglaste Fenster mit integrierten Außenjalousien sorgen für viel Licht und ein angenehmes Raumklima. Die Fußbodenheizung unter dem edlen Echtholzparkett sorgt dabei für wohnliche Behaglichkeit in allen Räumen.

Zwei stilvolle Bäder – ein modernes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss sowie ein zusätzliches Wannenbad – bieten hohen Komfort und Flexibilität im Alltag.

Das Gebäude wurde im energiesparenden KfW-40-Standard in massiver Klinkerbauweise errichtet und überzeugt durch seine nachhaltige Ausstattung und moderne Haustechnik. Ein separater Kellerraum sowie Fahrradstellplätze gehören ebenfalls zum Angebot. Optional kann ein Außengaragenstellplatz zusätzlich erworben werden.

Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und vereint moderne Wohnqualität mit hoher Energieeffizienz – in einer ruhigen, grünen Wohnlage von Hamburg-Rahlstedt.
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Lage

22149 Hamburg
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Hamburg Rahlstedt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.707,56 €/m² in Hamburg - Rahlstedt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.788,53 €/m².

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