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Immobilie in Augsburg-Herrenbach

Loftartiges Wohnen im Industriedenkmal

Am Schäfflerbach
86153 Augsburg, Herrenbach
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Kaufpreis
898.000 €
Zimmer
3
Fläche
130 m²
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Objekt-ID: 37996268

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 3
Größe: 130.00 m²
Etage: 2 von 3
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 898.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 6.907,69 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 71,66 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne Wohnung mit bis zu 6 m Raumhöhe vereinen urbanes Leben mit Ruhe und Komfort in bester innerstädtischer Lage von Augsburg, im traditionsreichen Kammgarnquartier. Das denkmalgeschützte Gebäude mit Industrie-Charme überzeugt durch moderne Architektur, großzügige Grundrisse und hochwertigste Ausstattungsdetails.

Besonders hervorzuheben sind:

- Lichtdurchflutete Wohnräume mit großen Fenstern im Industrie-Design und einer offenen Raumaufteilung
- Individuell regulierbare Fußbodenheizung, hochwertige Böden wie Echtholzparkett und Feinsteinzeug
- elektrische Raffstores
- bodengleiche Duschen
- Video-Gegensprechanlage
- KfW-Effizienzhausstandard 85

Attraktive Außenbereiche wie überdachte Loggien für entspannte Sommerabende oder Sonnentage

Moderne Infrastruktur, z. B. stufenloser Zugang mit Aufzug von der Tiefgarage, Fahrrad- und Müllräume, 2-spurige Tiefgaragenzufahrt, Highspeed-Internet
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Lage

Am Schäfflerbach
86153 Augsburg
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Augsburg Herrenbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.290,27 €/m² in Augsburg - Herrenbach. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Augsburg liegt derzeit bei 4.572,26 €/m².

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