Erdgeschosswohnung in Augsburg-Lechhausen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer nächsten Kapitalanlage: Diese hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche befindet sich in zentraler Lage von Augsburg und überzeugt durch stilvolles Design, durchdachte Details und eine besondere Wohnqualität.
Ein echtes Highlight ist der geschlossene Balkon mit abschließbaren Fenstern – nutzbar wie ein Wintergarten – ideal für jede Jahreszeit. Die gesamte Wohnung wurde aufwendig modernisiert und ist bezugsfertig ohne weiteren Renovierungsbedarf.
Ausstattungs-Highlights:
• Hochwertiger Echtholz-Eichenboden in Wohn- und Schlafzimmer
• Frisch geglättete Wände in modernem Look
• Balkon mit neuen Fliesen und abschließbaren Fensterfronten
• Badezimmer komplett neu: Leitungen, Fliesen, Sanitärobjekte
• Erneuerter Sicherungskasten mit modernen Schaltern
• Teilweise neue Elektroleitungen
• Massive, hochwertige Innentüren
• Gedämmte Wohnungseingangstür mit neuen Dichtungen für besseren Schallschutz
• Gepflegte Außenanlage mit grünem Ambiente
Zusätzlich:
Optional besteht die Möglichkeit, eine weitere, ebenfalls renovierte 2-Zimmer-Wohnung im selben Gebäude zu erwerben – ideal für Kapitalanleger, Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Eigenbedarf und Vermietung.
Lage: 01725103750
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Augsburg mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn – auch für Pendler nach München hervorragend geeignet. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Hinweis:
Alle Angaben beruhen auf Informationen, die uns zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben kann nicht übernommen werden. Wir empfehlen, alle Unterlagen vor dem Kauf sorgfältig zu prüfen bzw. prüfen zu lassen.
Fazit:
Einziehen oder vermieten – diese Whg bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit in bester Augsburger Lage. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vor Ort.