Etagenwohnung in Hamburg-Eimsbüttel

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 2-Zimmerwohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines liebevoll gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1954 – ideal für alle, die das Besondere suchen.
Im Jahr 2007 wurde die Wohnung vollständig entkernt und hochwertig saniert. Dabei wurde besonderes Augenmerk auf Qualität und Wohnkomfort gelegt. Edles Holzparkett aus Walnuss verleiht der Wohnung eine warme, elegante Ausstrahlung.
Das großzügige Wohnzimmer mit ca. 33 m² und einer offenen Küche ist ein einladender Ort zum Kochen, Entspannen und Wohlfühlen. Vom Wohnbereich aus betreten Sie den Balkon, der nach Südwesten ausgerichtet ist und somit viele Sonnenstunden garantiert – Ihr neuer Lieblingsplatz!
Das geräumige Schlafzimmer liegt ruhig zum begrünten Hinterhof und bietet viel Platz zum Entspannen. Das helle Tageslichtbad ist modern ausgestattet – mit hochwertigen Sanitäranlagen von Villeroy & Boch – stilvoll und zeitlos zugleich.
Neben einem eigenen Kellerraum und einem Abteil im Dachboden profitieren Sie von einer gemeinschaftlichen Waschküche sowie dem Zugang zum gepflegten Innenhof. Hier erwartet Sie ein kleiner Garten, der von den Eigentümern mit genutzt werden kann – ideal zum Verweilen im Grünen oder für ein nettes Gespräch mit den Nachbarn.

Im Jahr 2024 wurde die Liegenschaft an das Netz der Fernwärme angeschlossen. Die Werte aus dem aktuellen Energieausweis sind somit nicht aktuell. Das Wohngeld beträgt mtl. 184,00 EUR inkl. der Heizkosten.