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Maisonette-Wohnung in Hamburg-Eilbek

Hübsche 4,5-Zimmer-Wohnung mit moderner Ausstattung

22089 Hamburg, Eilbek
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Kaufpreis
649.000 €
Zimmer
4.5
Fläche
104.82 m²
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Objekt-ID: 37970211

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 4.5
Größe: 104.82 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 649.000 €
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Preis/m²: 6.191,57 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1901
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

*kernsaniertes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten
*insgesamt umfasst die WEG 23 Wohneinheiten, welche alle im Jahr 2020 kernsaniert wurden
*das monatliche Wohngeld beträgt ca. 193,27,- € und beinhaltet eine Zahlung in die Erhaltungsrücklage in Höhe von ca. 29,27 €
*im Zuge der Sanierungsarbeiten wurde das Gartengeschoss erweitert und die Terrasse ausgebaut
*im Gartengeschoss besteht ein Sondernutzungsrecht für ein Zimmer, Duschbad und einen Flur
*die Beheizung dieser Immobilie erfolgt durch eine Fußbodenheizung über eine eigene Gasbrennwerttherme
*ein Abstellraum sowie ein separates Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum
*die angebotene Eigentumswohnung ist über zwei separate Eingänge mit Videogegensprechanlage im Gartengeschoss und im Hochparterre erreichbar
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Lage

22089 Hamburg
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Hamburg Eilbek

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.707,56 €/m² in Hamburg - Eilbek. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.788,53 €/m².

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