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Maisonette-Wohnung in Augsburg-Lechhausen

Neuwertig & naturnah – 2,5-ZKB-Maisonette-Traum mit Balkon nahe Augsburger Altstadt

86169 Augsburg, Lechhausen
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Kaufpreis
310.000 €
Zimmer
2.5
Fläche
61 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 37960320

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 61.00 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: Mai 2026
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 5.081,97 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1946
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 157,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Neuwertig & naturnah – 2,5-ZKB-Maisonette-Traum mit Balkon nahe Augsburger Altstadt

Willkommen in dieser exquisiten Maisonette-Wohnung im Herzen von Augsburg, die Sie zum Kauf erwartet. Diese bemerkenswerte Immobilie, die im Jahr 1946 erbaut und neuwertig gehalten wurde, verkörpert modernen Wohnkomfort und historische Eleganz in perfekter Harmonie.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 58 m² erstreckt sich die Wohnung über zwei Ebenen und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung – ideal für Käufer mit gehobenen Ansprüchen. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer und die offene Grundrissgestaltung schaffen ein angenehmes Raumgefühl mit moderner Wohnqualität. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit Westausrichtung: Hier genießen Sie laue Sommerabende und stimmungsvolle Sonnenuntergänge – ein Ort zum Innehalten und Entspannen.

Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, darunter ein komfortables Schlafzimmer und ein stilvoll gestaltetes Badezimmer, die allesamt mit hochwertigen Materialien ausgestattet sind. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, sodass Ordnung und Funktionalität gewährleistet sind.

Erleben Sie urbanes Wohnen in neuwertigem Zustand – diese Wohnung ist ab Mai 2026 verfügbar. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich dieses einzigartige Zuhause zu sichern, und genießen Sie die Nähe zu den kulturellen und kulinarischen Angeboten der lebendigen Stadt Augsburg.

Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, eine Maisonette-Wohnung von außergewöhnlicher Qualität zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
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Lage

86169 Augsburg
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Augsburg Lechhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.290,27 €/m² in Augsburg - Lechhausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Augsburg liegt derzeit bei 4.572,26 €/m².

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