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Etagenwohnung in Hamburg-Ottensen

Zentral. Hell. Charmant. 2-Zimmer-Wohnung mitten in Ottensen

22765 Hamburg, Ottensen
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Kaufpreis
395.000 €
Zimmer
2
Fläche
52 m²
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Objekt-ID: 37960277

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 52.00 m²
Etage: 1 von 4
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 395.000 €
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Preis/m²: 7.596,15 €
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Immobilie

Einbauküche
Keller
Baujahr: 1965
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 131,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Im beliebten Stadtteil Ottensen, nur ca. 400 Meter von der lebendigen Ottenser Hauptstraße entfernt, befindet sich diese großzügige und helle 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Rotklinkergebäudes.

Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den hohen Wohnkomfort: Der weitläufige Wohnbereich mit großem Fenster bietet nicht nur viel Platz zur individuellen Gestaltung, sondern auch einen herrlichen Ausblick ins Grüne – eine echte Rarität in dieser zentralen Lage. Ein separates Schlafzimmer, die gut geschnittene Küche sowie ein abgetrennter Flur mit Stauraum ergänzen den Grundriss auf ideale Weise.

Ein Zuhause mit besonderer Atmosphäre – perfekt für Singles, Paare oder Berufstätige, die urbanes Wohnen mit Ruhe und Grünblick verbinden möchten. Auch Kapitalanleger finden hier eine äußerst attraktive Gelegenheit: Wohnungen dieser Art sind in Ottensen rar und dauerhaft stark nachgefragt.

Die Kombination aus Lage, Schnitt und Aussicht verspricht eine solide Vermietbarkeit und nachhaltige Wertentwicklung. Ebenso interessant ist die Wohnung für Eltern, die frühzeitig in eine zentrale und hochwertige Wohnlösung für ihre Kinder investieren möchten.

Einziehen, durchatmen, wohlfühlen – oder solide investieren.

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Lage

22765 Hamburg
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Hamburg Ottensen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.707,56 €/m² in Hamburg - Ottensen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.788,53 €/m².

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