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Immobilie in Hamburg-Bramfeld

Willkommen in Bramfeld ! Pfiffige 3 Zimmerwohnung - Super gepflegt - in ruhiger urbaner Top-Lage !!!

22177 Hamburg, Bramfeld
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Kaufpreis
348.000 €
Zimmer
3
Fläche
77.14 m²
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Objekt-ID: 37954936

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 3
Größe: 77.14 m²
Etage: 1 von 4
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 348.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.511,28 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1962
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 147,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Objektnr: 1067613

In urbaner Lage von Hamburg, gut angebunden an einer Hauptstraße, steht diese Immobilie zum Verkauf, die sich sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung eignet. Die attraktive Lage in der City stellt Ihnen eine vielfältige Auswahl an Freizeitaktivitäten wie Sportclubs, Fitnessstudios, Parks und Veranstaltungen bereit, die einen abwechslungsreichen und aktiven Alltag ermöglichen. Seinen einladenden Zustand verdankt das Objekt einem stets pfleglichen Umgang. 2023 erfolgten letzte Modernisierungsmaßnahmen.

Über das Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im 1. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses und verfügen hier über rund 77 m² Wohnfläche. Zur Verfügung steht hier dank 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer, die Möglichkeit, die Eigentumswohnung mit Ihrer Familie zu bewohnen. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Badewanne zu den Räumlichkeiten. Geboten werden dank der soliden Ausstattung außerdem eine Einbauküche, ein Glasfaseranschluss sowie ein Laminatboden und viele weitere attraktive Details. Offen gestaltet schafft der Grundriss einen fließenden Übergang, wodurch eine einladende und geräumige Atmosphäre entsteht.

Die eigene Außenfläche ermöglicht Ihnen Zeit im Freien - nicht nur dank eines Balkons. Ein besonderes Highlight ist der Garten. Das Kellergeschoss ermöglicht den Bewohnern weiteren Stauraum. Abgerundet wird das Angebot durch einen Hausreinigungsdienst und einen Winterdienst. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 398,59 €.

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Lage

22177 Hamburg
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Hamburg Bramfeld

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.707,56 €/m² in Hamburg - Bramfeld. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.788,53 €/m².

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