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Erdgeschosswohnung in Chemnitz-Hilbersdorf

*Kapitalanlage in Hilbersdorf: seit 2016 fest vermietete 2-Raum-Wohnung*

Margaretenstraße
09131 Chemnitz, Hilbersdorf
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Kaufpreis
49.500 €
Zimmer
2
Fläche
58.36 m²
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Objekt-ID: 37942542

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 58.36 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 49.500 €
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Preis/m²: 848,18 €
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Immobilie

Garten
Keller
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine tolle, langjährig vermietete 2-Raum-Wohnung in Chemnitz-Hilbersdorf. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1901 erbaut und 2008 umfangreich saniert wurde. Das Objekt steht unter Denkmalschutz. Folgende Merkmale kennzeichnen die Wohnung: praktischer Grundriss: keine Durchgangszimmer / helle & freundliche Wohnräume / einheitlicher Laminatboden in allen Wohnräumen / Flur mit ausreichend Platz für Stauraum / großzügiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht / Küche mit genügend Platz für einen Essbereich / PVC-Bodenbelag in der Küche / Schlafzimmer mit hofseitiger Ausrichtung / gefliestes Tageslichtbad mit Wanne & WM-Anschluss / Abstellraum auf halber Treppe / abschließbares Kellerabteil zugehörig / gemeinschaftlich genutzter Trockenboden / Die Wohnung ist seit dem 01.10.2016 fest vermietet und somit ideal für Kapitalanleger geeignet. Es wird eine Nettokaltmiete von 2.448,00€ p.a. erzielt.

Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma SI Wohnungsmarkt erteilt wurden. Für deren Richtig- und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.
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Lage

Margaretenstraße
09131 Chemnitz
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Chemnitz Hilbersdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.300,27 €/m² in Chemnitz - Hilbersdorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Chemnitz liegt derzeit bei 1.473,76 €/m².

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