Hochparterre-Wohnung in Augsburg-Innenstadt
Altbau mit Flair - Hochparterre und kleine Ladenfläche
Georgenstraße
86152 Augsburg, Innenstadt
86152 Augsburg, Innenstadt
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- Kaufpreis
- 219.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 54.6 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 37935283
| Objekttyp: | Hochparterre-Wohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 54.60 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 219.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.010,99 € |
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Immobilie
Einbauküche
Keller
Altbau
| Baujahr: | 1900 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 200,50 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Immobilie ist eine Wohnung und zugehörige kleine Ladenfläche mit dem einladenden Charme denkmalgeschützter Albauten im Herzen Augsburgs.
Derzeit ist die Ladeneinheit räumlich von der Wohnung getrennt, kann aber auf verschiedene Weise wieder miteinander verbunden werden. Entsprechend stellt der anhängende Grundriss den aktuellen Stand dar, der nach Bedarf angepasst werden kann.
Verschiedene Nutzungen sind denkbar - komplett als Wohnfläche, als Büro für ein stilles Gewerbe oder weiterhin getrennt als Wohnung und kleine Ladeneinheit.
Die Wohnung steht derzeit leer, die Ladeneinheit ist gekündigt und wird zeitnah geräumt.
Derzeit ist die Ladeneinheit räumlich von der Wohnung getrennt, kann aber auf verschiedene Weise wieder miteinander verbunden werden. Entsprechend stellt der anhängende Grundriss den aktuellen Stand dar, der nach Bedarf angepasst werden kann.
Verschiedene Nutzungen sind denkbar - komplett als Wohnfläche, als Büro für ein stilles Gewerbe oder weiterhin getrennt als Wohnung und kleine Ladeneinheit.
Die Wohnung steht derzeit leer, die Ladeneinheit ist gekündigt und wird zeitnah geräumt.
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Lage
Georgenstraße86152 Augsburg
Augsburg Innenstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.290,27 €/m² in Augsburg - Innenstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Augsburg liegt derzeit bei 4.572,26 €/m².
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