Etagenwohnung in Augsburg-Spickel

Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 103 m² Wohnfläche viel Platz zum Wohlfühlen – sei es für Familien, Paare mit Platzbedarf oder clevere Kapitalanleger.

Der durchdachte Grundriss, zwei herrliche Loggien mit Ost- bzw. Westausrichtung sowie der direkte Blick in den grünen Innenhof schaffen eine besonders angenehmes Wohnatmosphäre. Die Wohnung ist aktuell leerstehend und sofort bezugsfrei.

Das Haus wurde 1970 erbaut und wird stets instand gehalten. Zuletzt wurde die Öl-Heizung 2020 auf eine Gas-Heizung umgestellt, die Fassade 2021 neu gestrichen und in der Tiefgarage bauliche Schutzmaßnahmen gegen Tausalzschäden vorgenommen. Der gepflegte, nur für Bewohner zugängliche Innenhof sorgt für zusätzliche Lebensqualität – ideal auch für Kinder.

Ein Tiefgaragenstellplatz mit angrenzendem, geräumigem Keller rundet das Angebot ab. Dieser ist für 15.000 € zusätzlich mitzuerwerben – Gesamtkaufpreis: 334.000 €.

Nutzen Sie die Möglichkeit, die Wohnung vorab digital zu besichtigen: Fordern Sie jetzt unverbindlich das Exposé an und erhalten Sie Zugang zum 360°-Rundgang.