Immobilie in Hamburg-Ottensen

Diese exklusive Wohnung liegt ruhig und dennoch zentral im beliebten Wohnquartier „Westend Ottensen“. Das attraktive Wohngebäude wurde 2007 als Retro-Neubau im Gründerzeitstil auf einem ca. 1.634 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet. Die hochwertig-stilvolle Bauweise des 14-Parteien-Komplexes wird durch den schönen und gepflegten Innenhof abgerundet. Die moderne Eigentumswohnung verfügt über ca. 193 m² Wohnfläche im zweiten Obergeschoss und ist komfortabel über ein ansprechendes Treppenhaus oder auch mit dem Fahrstuhl zu erreichen. Von hier aus gelangen Sie kurzen Schrittes zum Entrée der Wohnung. Die offene Bauweise verleiht einen gewissen Loft-Charakter. Schon beim Betreten empfängt ein großzügiger Eingangsbereich die Besucher und schafft eine einladende Atmosphäre. Der ca. 64 m² große Wohnbereich beeindruckt durch bodentiefe Fensterfronten in Südausrichtung, die für eine ansprechende Belichtung sorgen. Angrenzend befindet sich die offene, hochwertige und moderne Küche sowie der Essbereich. Über die bodentiefen Fenster gelangen Sie auf die nach Süden ausgerichteten Balkone. Der Masterbereich besticht neben seiner Großzügigkeit durch das moderne und elegante Vollbad en Suite. Von dem Schlafzimmer geht es zusätzlich in das Ankleidezimmer mit hochwertigen und geräumigen Schrankelementen, die wie alle Einbauten in der Wohnung maßangefertigt sind. Vervollständigt wird die Wohnung durch ein Kinder- oder Arbeitszimmer sowie ein weiteres Badezimmer. Das Angebot wird durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum ergänzt. Die Wohnung wurde mit hochwertigem Parkett und Natursteinfliesen sowie Industriebelägen ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Fußbodenheizung. Eine Be- und Entlüftungsanlage ist zusätzlich vorhanden. Ein Kellerraum gehört außerdem zur Wohnung. Ein Tiefgaragenstellplatz steht zur Verfügung und kann separat erworben werden. Die drei Zimmer können – wie im Originalgrundriss – auf fünf Zimmer erweitert werden. Das Hausgeld beträgt aktuell 887,58 € pro Monat. Wir freuen uns sehr darauf, Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung präsentieren zu dürfen.