Etagenwohnung in Hamburg-Ottensen

Willkommen in einer besonderen Wohnung im ruhigen Teil von Hamburg-Ottensen. In ruhiger Lage dieses beliebten und lebendigen Stadtteils erwartet Sie eine einladende 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1939. Die Immobilie befindet sich an der Schnittstelle zwischen Rathenaupark und dem Altonaer Kinderkrankenhaus. Die Immobilie profitiert von der hervorragenden Infrastruktur sowie der urbanen Lebensqualität und befindet sich im sozialen Erhaltungsgebiet von Hamburg Ottensen. Mit einer Wohnfläche von ca. 89 m² bietet die diese tolle Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl Singles als auch Paaren ein komfortables und praktisches Zuhause ermöglicht. Der großzügig geschnittene Wohnbereich überzeugt durch seine offene Gestaltung und ist mit hochwertigem Eichenparkettboden ausgestattet, der dem Raum eine warme und elegante Atmosphäre verleiht. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein angenehmes Wohnambiente zu jeder Tageszeit. Ein besonderes Highlight ist der große nach Westen ausgerichtete Balkon und ein zusätzlich nach Norden ausgerichteter Balkon, die ganzjährig als gemütlicher Rückzugsort genutzt werden können – sei es als Frühstücksplatz oder abends für ein entspanntes Beisammensein. Die zeitlos gestaltete Einbauküche überzeugt durch ihre funktionale Aufteilung und die gepflegte Optik, die sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung einfügt. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein geräumiges Vollbad mit Badewanne und Dusche, das geschmackvoll und hell ausgestattet ist. Diese Kombination aus moderner Badezimmereinrichtung und zeitloser Gestaltung bietet Komfort für vielfältige Bedürfnisse im Alltag. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gaszentralheizung. Zur Wohnung gehört zudem ein praktisches Kellerabteil mit ausreichend Stauraum. Ein im Preis inkludierter Aussenstellplatz rundet das Angebot ab. Insgesamt vereint diese Immobilie eine tolle Ausstattung mit der attraktiven Lage in einem der begehrtesten urbanen Stadtteile Hamburgs.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich präsentieren zu dürfen.